Affitti concordati per gli studenti, incontro a Lido

“Affitti concordati per gli studenti, un passo nella giusta direzione” è il tema del incontro – dibattito che si svolgerà il prossimo 10 novembre 2017, con inizio alle ore 18, presso la libreria Ubik in via del Progresso n. 2 a Catanzaro Lido.             Al meeting, promosso da Confedilizia Catanzaro, l’articolazione territoriale della più importante organizzazione della proprietà immobiliare, interverranno Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Calabria, Nicola Fiorita, consigliere comunale – Gruppo Cambiavento, Danilo Russo, assessore Affari Generali del Comune di Catanzaro, e Antonio Spataro, segretario generale del Sunia Calabria.             L’incontro si svilupperà intorno alle previsioni del nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione regolamentati, sottoscritto in sede sindacale e depositato in data 17 ottobre 2017 presso la casa comunale della città capoluogo, il quale, unitamente ai contratti per esigenze abitative ordinarie e a quelle per esigenze transitorie, disciplina un tipo di contratto per studenti universitari.             Detto accordo ha recepito le disposizioni contenute nel D.M. 16 gennaio 2017 e tenuto conto delle attuali tendenze del mercato immobiliare, anche desunte dalle indicazioni contenute nella banca dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Ai fini fiscali, ai contratti “regolamentati” continua a essere applicabile il c.d. regime fiscale della cedolare secca del 10%, che è un regime facoltativo, il quale si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca si pagano l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione.   Nell’ambito dell’incontro sarà pure posta l’attenzione sulla situazione relativa alle locazioni abitative per studenti universitari a Catanzaro e, in particolar modo, nel quartiere di Catanzaro Lido, ove si è maggiormente concentrata la domanda di posti letto e sulle iniziative che posso essere sviluppate per affrontare e risolvere le criticità. Per maggiori informazioni consultare il sito www.confediliziacz.it.